Gdzie ten czas kiedy tani kredyt hipoteczny był standardem, gdzie warunki sprzyjające do starania się o takie kredyty były do przyjęcia, czy i jakie banki mają jeszcze w swojej ofercie tani kredyt hipoteczny ? Niestety czy taki jeszcze w ogóle istnieje? Niestety nie, tani kredyt hipoteczny w zasadzie nigdy nie istniał, a w ogóle o kredyt hipoteczny jest teraz trudno za sprawą rekomendacji Niestety, a teraz także z uwagi na problemy finansowe krajów unijnych oraz problemy ze strefa euro. Banki również uważają, że wejście w życie Rekomendacji T w tym kształcie znacznie ograniczyło akcję kredytową i kredyty hipoteczne będą dostępne tylko dla określonej grupy społecznej. No i drogie kredyty hipoteczne są jeszcze droższymi właśnie po wprowadzeniu rekomendacji T. Nie mówiąc już o planowanej na 2012 rok nowelizacji Rekomendacji S i jeżeli zostanie wprowadzona będą jeszcze droższe. Problem w tym, że kredytobiorcy już maja spore kłopoty ze spłatą kredytów. Raty kredytów są coraz wyższe i nie wszystkich już stać na ich spłacanie. Czy jest wyjście z tej sytuacji? Być może jest nim kredyt refinansowy, ale z góry trzeba zaznaczyć, że kredyt refinansowy wcael nie musi być antidotum na nasze kłopoty związane z zadłużeniem w banku.
- Rzeczywiście nie zawsze kredyt refinansowy rozwiąże nasze problemy. Tymczasem jak wiadomo kredyt refinansowy oznacza najczęściej zamianę banku, który wyrazi na to ochotę i na przykład wydłużając nam okres kredytowania i zmniejszając oprocentowanie kredytu doprowadzi do zmniejszenia rat. Dla potrzebujących jest to jakieś rozwiązanie, ale trzeba też pamiętać, że za refinansowanie tez trzeba zapłacić. Ja zapłaciłem i to niemało i nie wiem w końcu czy dobrze zrobiłem – powiedział jeden z kredytobiorców.
Póki co banki jakoÅ› sobie radzÄ… – gorzej klienci tych banków. Na przykÅ‚ad poprzez oferty promocyjne, rezygnacjÄ™ z prowizji, obniżania marż oraz nie stosujÄ…c progu okreÅ›lonego przez KNF czyli wkÅ‚adu wÅ‚asnego. Nie tak dawno jeszcze dalej poszedÅ‚ Bank DnB NORD, który w swojej ofercie kredytów hipotecznych w euro zaniechaÅ‚ pobierania marży w pierwszym roku kredytowania. W ramach tej promocji bank ten nie pobieraÅ‚ też prowizji oraz opÅ‚aty za wczeÅ›niejszÄ… spÅ‚atÄ™ kredytów hipotecznych. Ale żeby nie byÅ‚o tak różowo bank postawiÅ‚ też warunki. Przede wszystkim zaÅ‚ożenia w tym banku konta osobistego (pakiet Personale lub Ekslusiv), nabycie karty kredytowej oraz ubezpieczenia, za które kredytobiorca ma nie pÅ‚acić przez pierwsze trzy lata. A wiÄ™c jednak coÅ› za coÅ›, bowiem w bankach nie ma nic za darmo. ZresztÄ… w bankach nigdy nie byÅ‚o, nie ma i z pewnoÅ›ciÄ… nie bÄ™dzie nic za darmo. Banki sÄ… instytucjami finansowymi nastawionymi na zysk i ich nie interesuje tani kredyt hipoteczny, darmowe konta o których tak trÄ…biÄ… czy bezpÅ‚atne usÅ‚ugi. Deweloperzy oraz banki bojÄ… siÄ™ jak diabeÅ‚ Å›wiÄ™conej wody utraty klientów i dosÅ‚ownie przeÅ›cigajÄ… siÄ™ w przeróżnego rodzaju rabatach, promocjach i upustach, aby tylko pozyskać jak najwiÄ™cej klientów. A przynajmniej tak do niedawna byÅ‚o. Jeżeli chodzi o deweloperów to nadal tak jest, natomiast banki wyraźnie wyhamowaÅ‚y z kredytowaniem i to nie tylko walutowym.