Deweloperzy pokończyli już, albo kończą rozpoczęte wcześniej inwestycje, ale popyt jest coraz mniejszy od podaży i dlatego deweloperzy coraz częściej zaczynają stosować przeróżnego rodzaju promocje, rabaty i upusty. Na decydujących się na kupno mieszkań czekają też różnego rodzaju nagrody. Coraz częściej deweloperzy do mieszkań dokładają bezpłatnie garaże, piwnice czy też werandy – schodzą także z ceny. Tymczasem na rynku kredytów hipotecznych zdecydowanie mniejszy ruch. O kredyty hipoteczne jest teraz zdecydowanie trudniej niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale będzie jeszcze trudniej i niestety drożej. Dlatego należy wybierać jak najniższe oprocentowanie kredytów i zważać na stopy procentowe. A więc jaki jest aktualny wibor 1m, 2m ,czy wibor 6m. „wibor 1m, wibor 3m, wibor 6m to takie współczynniki biorące udział w pewnej grze, w której banki ustalają reguły. Jako instytucje finansowe szczególnie aktywne na rynku kredytów hipotecznych przy wyznaczaniu oprocentowania zobowiązań pożyczkowych bazują na różnych rynkowych stopach procentowych” – napisano w analizie finansowej. Dlatego tak ważny jest dobry wybór czy brać pod uwagę wibor 1m czy na przykład wibor 6m. Najlepiej zdać się na pomoc finansową doradców finansowych.
Jak zapewne pamiętamy już wprowadzenie w życie pierwszych zapisów rekomendacji T znacznie utrudniło zdobycie kredytu hipotecznego i o tanie kredyty hipoteczne było już naprawdę trudno. Można nawet powiedzieć, że takowe już nie istnieją. Mało tego, trwają przecież prace nad nowelizacją rekomendacji S i w przyszłości J. Dlaczego o tym mówimy? Ponieważ nie trudno już strawić informacji o wszelkiego rodzaju promocjach dzięki którym klienci mogą liczyć na tańsze kredyty. Banki bardzo lubią szafować w swych ofertach reklamowych określeniami typu: promocje, rabaty, upusty i tanie kredyty hipoteczne, a ludzie niestety dają się na ten lep reklamowy nabierać. Tymczasem jak czytamy w prasie, 776 kredytobiorców bree banku jest w otwartym z nim konflikcie. Jedna z kancelarii adwokackich złożyła w imieniu kredytobiorców pozew zbiorowy. Pozwy złożyli klienci mbanku i multibanku, którzy od 2006 roku pobrali w tych bankach kredyty mieszkaniowe we we frankach szwajcarskich. Zarzut dotyczy faktu, iż banki bardzo chętnie podwyższały oprocentowanie tych kredytów niechętnie natomiast obniżały. A potem zasady obliczania odsetek zmieniły się i teraz uwzględniają marżę banku i trzymiesięczny LIOBOR.
- Jest to żądanie o ustalenie zasady odpowiedzialności banku wynikające z nienależytego wykonywania umów kredytowych, a nie o zapłatę. Pozew o zapłatę będzie natomiast kolejnym krokiem. Wtedy konsumenci będą mogli domagać się zwrotu nienależnie pobranych przez banki kwot- powiedział przedstawiciel kancelarii prowadzącej interesy pozywających.
Teraz banki stawiają przede wszystkim na marketing zapominając przy tym o zwykłej przyzwoitości wobec klientów. No i niestety coraz częściej łamią przy tym przepisy prawa, jak było na przykład przy reklamie lokat czy też kart kredytowych. Niestety jeszcze zbyt rzadako kończy się to na sali sądowej. Na szczęście banki nie mogą już czuć się tak bezkarne jak kiedyś.